SERVICE:
預售屋客變
新成屋設計
中古屋翻修
專業施工
生活選物
WORKFLOW:
1、初步洽談
空間需求討論、服務流程說明
2、設計提案 ( 可省略 )
提案費用 住家/5,000元
提案費用 透天厝、商業空間另計
▂後續簽訂設計合約可折抵。
首次諮詢後,
設計師將依您的需求及預算,量身打造一份平面配置及風格提案。
(限台北新北市,外縣市車馬費另計。)
▂無提案直接簽訂設計約則設計費可享9折
客變費用:
以坪數計價,1,200/坪 × 設計坪數 ( 未滿15坪,以15坪計算之 )
我們認為一次性將空間完善的規劃很重要,除了節省時間外,也能降低考慮不周全的風險。
3、簽訂設計合約
設計費 5,000元/坪 × 設計坪數 ( 未滿15坪,以15坪計算之 )
收費標準:
新成屋、中古屋5,000元/坪
透天厝、商業空間 6,000元/坪
▂可扣除前次提案費用 5,000元
▂可扣除客變 1/2 費用
圖說與繪製:
平面系統圖、立面配置圖
3D示意圖、建材示意
色彩計畫家具、造型燈具建議
工程預算書編列
4、簽訂工程合約
設計定案後依圖面報價工程預算,
建材挑選完畢,即簽訂工程合約。
收取費用 = 工程費 & 10%工程管理費 ( 5%稅金另計 )
▂可扣除設計費用 1/2,
例如設計費用為80,000元,
簽訂工程約後,於工程尾款階段會扣除40,000元。
▂工程費用為階段式付費,
例如簽約訂金、階段一、階段二、階段三、驗收尾款。
▂依建築法第七十七條之二第四項規定,
室內裝修需送相關單位審查,此費用另計。
各社區大樓施工保證金、管理費、清潔費費用另計。
5、完工保固
若由朗築室內設計團隊施作工程及工程監造,
裝潢內容提供最低一年保固,最高三年保固。
保固期過後,如有費用產生經雙方確認後即安排維修服務。